Facebook

LEGIONOWO. Dworzec na utrzymaniu mieszkańcówPEC i KZB wynajmą lokale

2017-02-26 7:05:01

Konsorcjum dwóch miejskich spółek KZB i PEC szykuje się do ogłoszenia przetargu na wynajem 5 lokali handlowo–usługowych w budynku dworca PKP. Termin przetargu i jego warunki mają zostać już wkrótce opublikowane. Jednak to i tak nie pozwoli, aby na Centrum Komunikacyjnym można było zarabiać…


DARIUSZ BURCZYŃSKI
d.burczynski@toiowo.eu
Konsorcjum przeznacza do wynajęcia na 3 lata 5 lokali użytkowych położonych na parterze Centrum przy ul. Kościuszki 8A. Wśród lokali znajdują się dwa pomieszczenia o powierzchni ok. 16 m2 posiadające instalację telekomunikacyjną, czujki ruchu i klimatyzację. Pozostałe lokale mają większą powierzchnię tj. około 72,17 m2, 63,35 m2 oraz 71,40 m2.

Sex shopu nie będzie

Jakie punkty powstaną w Centrum Komunikacyjnym? Przyszli wynajmujący mogą zorganizować na dworcu punkt gastronomiczny, salonik prasowy lub aptekę. Konsorcjum dopuszcza powstanie usług szewskich, pralni, księgarni lub drogerii. Jednocześnie zastrzega, by w tych lokalach nie były prowadzone działalności związane z prowadzeniem gier na automatach i pozostałych gier losowych oraz zakładów wzajemnych. Wykluczona jest też działalność typu sex shop i wprowadzanie do obrotu tzw. dopalaczy. Cena wywoławcza czynszu miesięcznego netto dla wszystkich lokali wynosi 78,00 zł/m2 (plus 23 proc. podatku VAT).

Kas nadal nie ma

Warto również wspomnieć, iż dworzec nie dość, że został zbudowany z 2-letnim opóźnieniem, to nadal nie ma tam uruchomionych ani tablic informacyjnych ani kas biletowych. Dworzec w przeciwieństwie do innych miast w Polsce będzie utrzymywany nie przez kolej, a z budżetu naszego miasta.Ponadto, żadna ze spółek kolejowych nawet nie była zainteresowana uruchomieniem w Legionowie kas biletowych. Te zaś, ponoć mają być uruchomione w połowie roku. Czy tak się stanie? Zobaczymy.

I po co nam ten miś?

Wynajęciem całego Centrum Komunikacyjnym nikt oprócz dwóch miejskich spółek nie był zainteresowany zapewne ze względu na skąpe informacje i zbyt wysokie koszty jego utrzymania, a więc wątpliwe perspektywy na zarobek. – Takiego ogromnego „słomianego misia” nam tu postawili. Jest bardziej na pokaz, będzie generował gigantyczne koszty i ma bardzo małą powierzchnię do wynajęcia, więc niby kto miałby na nim zarobić? – pytał retorycznie jeden z przedsiębiorców.

 O gigantycznych kosztach utrzymania dworca informujemy od ponad roku

O gigantycznych kosztach utrzymania dworca informujemy od ponad roku

Jak wcześniej podał ratusz, koszty utrzymania Centrum Komunikacyjne obciążą operatora, a więc dwie miejskie spółki kwotą 1 mln 428 tys. zł (netto). Dodatkowo konsorcjum będzie płaciło podatek od nieruchomości – ok. 800 tys. zł, czyli łącznie ponad 2,2 mln zł. Wezmą też na siebie koszty funkcjonowania kas biletowych. Miasto natomiast zapłaci im 1,1 mln zł za wynajmowanie powierzchni pod mediatekę. Dodatkowo mogą zarobić na płatnych miejscach parkingowych, oraz na wynajmie wspomnianych 5 lokali. Dodatkowo miasto pokryje ok. 2/3 całkowitych kosztów eksploatacji budynku dworca. Chciał – nie chciał, infrastruktura CK corocznie będzie kosztowała mieszkańców Legionowa kilka mln zł.

DB

Komentarze

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *