LEGIONOWO. Zwrot pieniędzy za nierentowny biznes?
2019-05-21 12:11:14
Miasto ma zapłacić właścicielowi Spektrum Sportu przy ul. Narutowicza w Legionowie 5 mln 134 tys zł netto jako zwrot nakładów na budowę hali sportowej i towarzyszącej infrastruktury. Prezydent opracował projekt uchwały w tej sprawie, który ma być głosowany na najbliższej (20 maja) sesji Rady Miasta
Projekt uchwały w tej sprawie pojawił się niespodziewanie na tydzień przed sesją rady miasta Legionowo. Wynika z niego, że prezydent Roman Smogorzewski chce, aby Rada wyraziła mu zgodę na zwrot nakładów, spółce FASTOS Sp. z o.o. właścicielowi Spektrum Sportu przy ul. Narutowicza w Legionowie, za budowę hali sportowej i towarzyszącej jej infrastruktury. W ten sposób miasto miałoby zapłacić spółce 5 mln 134 tys zł.
Sami obliczyli wysokość zapłaty
Z uzasadnienia do projektu uchwały wynika, że o rozliczenie nakładów, jakie miały być poniesione na inwestycje na dzierżawionym od miasta terenie, wystąpiła Spółka FASTOS. Wartość rynkową poniesionych nakładów w wysokości 5 mln 134 tys zł netto też wskazała sama spółka. Wartość ta ma być ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego. Ww. dokument zawiera także zastrzeżenie o możliwym obowiązku zapłaty podatku VAT, jeżeli będzie on wynikał z obowiązujących w dniu realizacji wypłaty za nakłady przepisów. W takim przypadku będzie on doliczony do kwoty netto.
Chcą zwrotu nakładów
Z uzasadnienia uchwały dowiadujemy się również, iż spółka FASTOS dzierżawi nieruchomość przy ul. Narutowicza będącą własnością gminy Legionowo na podstawie umowy w formie aktu notarialnego z 2013r i 2016 r. W uzasadnieniu do uchwały opisano także stanowisko „Oferenta” o stanie obiektu ( cyt.: „… obecnie jest w stanie bardzo dobrym, bez śladów zużycia..”) i możliwościach jego wykorzystania na cele rehabilitacyjne, rekreacyjne i sportowe dla wszystkich grup wiekowych, a także osoby niepełnosprawne. Jako podstawę prawną przytoczono regulację kodeksu cywilnego, z której wynika, iż zobowiązanemu do zwrotu nakładów przedmiotu dzierżawy przysługuje roszczenie o zwrot nakładów koniecznych poniesionych na zwiększenie wartości przedmiotu dzierżawy…
Jacek Jankowski
KOMENTARZ
Na ostatniej sesji Rady Miasta (20 maja) na wniosek Radnego Janusza Klejmenta po przegłosowaniu uchwała w tej sprawie została zdjęta z porządku obrad.
20 komentarzy
Nie wiem skąd takie informacje, jestem klientem tego obiektu od kilku lat i odwołanie zajęć raczej się nie zdarza
Ciąg dalszy prania mózgu. Popatrzcie na posty napisane rzekomo przez Karola i Krzysztofa, niby dwie różne osoby a posty niemal identyczne.
Nagły wysyp postów w podobnym tonie zamieszczonych jeden po drugim w krótkim czasie to chyba nie przypadek a celowa akcja dezinformacyjna
Skoro biznes jest tak dochodowy i potrzebny dla mieszkańców III Parceli to dlaczego właściciel tego biznesu chce go odsprzedać miastu a nie szuka innego prywatnego właściciela, czy sprzedaje się biznes który przynosi złote jajka czy szuka amatora na kacze jaja ????
Oj ludzie, ludzie hejt i węszenie spisków…. A może spojrzenie z perspektywy członka społeczności? Potrzebne albo nie? Ja nie jestem obiektywny bo chodzę regularnie na squash… I powiem tak :to wyjątkowy klub w całym mazowieckim ( jest Jeszce tylko jeden zapewniający tyle sportów rakietkowych ) … inaczej trzeba bexzie jezdzic do warszawy….:-( a propozycja odkupienia zostala.chyba naturalnie zlożona do właściciela ziemi, który może się zgodzić, może negocjować, ale nie stygmatyzujmy że jak kupią to dlatego że kasa…. to dość prymitywne. Wg mnie klub jest tu potrzebny i dla dzieciaków szkolnych i amatorów sportów rakietowych – nie ma nic podobnego w obrębie 50 km!
Dzień dobry, Ja akurat w przeciwieństwie do ludzi którzy piszą co im ślina na język przyniesie byłem na radzie miasta w tej sprawie bo zaciekawiło mnie to ( polecam nie doinformowanym ), dokładnie było powiedziane ile Unia dołożyła , ile jest warta ta inwestycja obecnie, jakie są koszty utrzymania, właściciele bardzo mądrze odpowiadali na pytania nie kryjąc szczegółów, ile ludzi uczęszcza tam na zajęcia, zwłaszcza dzieci…, nie jestem klientem tego Centrum Sportowego ale słyszałem dużo pozytywów, polecam przyjść na radę a nie czytać głupot które wypisują gazety, tam się dowiedzie duzo wiecej, po niewielkiej analizie ( bo specjalnie nie ma co analizować ) faktycznie to byłby ZŁOTY BUSSINES ALE TYLKO DLA MIESZKAŃCÓW BO RACZEJ NIE DLA SPRZEDAJĄCEGO !!!!!
Ludzie !!! Ciągle ktoś doszukuje się jakiś przekrętów, a Legionowo zmieniło się od 10 lat nie do poznania, mam wrażenie, że zazdrość i nienawiść nie zna granic, to oczywiste, że właściciele zgłosili się o wykup hali do miasta, skoro miasto jest właścicielem gruntu, też bym tak zrobił. Mieszkam blisko, moje dzieci chodzą do tego klubu zarówno prywatnie jak i na zajęcia z WF-u ze szkoły, do której uczęszcza mój syn. Macie szanse kupić tę halę teraz za niewielkie pieniądze, za chwilę i tak będzie trzeba pobudować coś w tej części, wystarczy zobaczyć w jakim tempie zabudowuje się obszar dookoła, wszyscy wiemy jak wzrosła budowlanka, ostatnio czytałem że hala sportowa w Starym Orzechowie, która ma 400 m została wybudowana za ponad 2 mln, czy ktoś widział tę halę? Ja tak.. Nie ma co porównywać… Tutaj jest ok 2500 m. Chyba tyle na ten temat.. Pozdrawiam wszystkich gorąco!
Ludzie!!! Ciągle ktoś doszukuje się jakiś przekrętów, a Legionowo zmieniło się od 10 lat nie do poznania, mam wrażenie że zazdrość i nienawiść nie zna granic, to oczywiste że właściciele zgłosili się o wykup hali do miasta, skoro miasto jest właścicielem gruntu, odchodzą podatki i dzierżawa, też bym tak zrobił. Mieszkam blisko, moje dzieci chodzą do tego klubu zarówno prywatnie jak i na zajęcia z WF-u ze szkoły, do której uczęszcza mój syn. Macie szansę kupić tę halę teraz za niewielkie pieniądze, za chwile i tak będzie trzeba pobudować coś w tej części Legionowa, wystarczy zobaczyć w jakim tempie zabudowuje się obszar dookoła, wszyscy wiemy jak wzrosła budowlanka, ostatnio czytałem, że hala sportowa w Starym Orzechowie, która ma 400 m została wybudowana za ponad 2 mln, czy ktoś widział tę halę?? Ja tak… Nie ma nawet co porównywać! Tutaj jest ok 2500 m, miasto tylko na tym skorzysta !!! Chyba tyle w tym temacie… Pozdrawiam wszystkich!
Koniec rozmowy na czacie
Wpisz wiadomość…
Uwielbiam to polskie, zasciankowe myślenie…Że przekręt, że afera i od razu kto się w spektrum na sylwestra bawił. A może po prostu dobrze, żeby takie miejsce na mapie III parceli istniało, może fajnie, że jest gdzie pójść, poćwiczyć, wypić kawę lub cokolwiek. Może warto się pochylić i zagłębić w problem, A nie od razu skreślić miejsce, które dla wielu ludzi jest ważne.
Myślę, że właściciel nie ma złych intencji proponując odkup tego miejsca miastu, które jest właścicielem gruntu i widzę w tym logiczny ciąg. Pozdrawiam hejterów, malkontentów i innych wesołych ludzi
Prezydent Zadrożny z konkubiną bawili się w Sylwestra w Spektrum Sportu. Teraz razem z Miejscową lobbuje za kupnem przez miasto nierentownego biznesu twierdząc, że ta inwestycja jest potrzebna na III Parceli. Jak na urzędnika zachowanie co najmniej nieetyczne.
I nie pierwszy to raz u “naszych”. Z etyka są na bakier.
Kto z władz ma udziały w tym SPECTRUM? Bo nie widzę innego logicznego wytłumaczenia dla tej transakcji. to na odległość pachnie przekrętem…………. 🙁
Co jak się zakłada biznes i się traci to sprawa właściciela a miasto ma mu zapłacić że sobie nie radzi czy co może wszyscy co mają własne biznesy wystąpią o dotacje do miasta Legionowo
Czekam na listę radnych którzy to poprą….
Fajna opcja. Otworzyć biznes, a jakby coś się poślizgnęłoto miasto wykupi i zwróci środki. Idealny model. Wchodze w to 🙂
Pytanie ile postawienie takiej hali kosztuje teraz ? Bo może taniej byłoby dla miasta aby inwestor ta halę sobie zabrał/sprzedał a miastu zwrócił działkę tak jak była? Poza tym o ile mnie pamięć nie myli, ustawa mówi o ewentualnym zwrócie różnicy co do podniesienia wartości działki przez poczynione inwestycje na niej. Czyli trzeba wyliczyć ile była lub jest warta sama działka w tamtym rejonie a ile jest warta z tą halą. I dopiero o tej różnicy można rozmawiać. Nie ma znaczenia ile inwestor wydał, bo mógł wydać nawet i 100 mln , ale jak wartość wzrosła tylko o 2 mln no to sory… A na to sie nakada jeszcze ta dotacja która dostał z UE inwestor…
Klejment łaskawca hahahahaha…a to dobre…….
Właściciele BEZNADZIEJNIE ZARZĄDZAJĄ FAJNYM POMYSLEM.
Nie reklamuja sie praktycznie w ogole. Beznadziejnie układają programy. Ceny karnetow z kosmosu, cwny pojedynczych wejsciwek z kosmosu. Odwolywane zajecia to standard.
Wszystko lezy. Masakra..
Chyba nie maja pojecia jak sie tym zajmowac wiec dajcie to komus innemu.
Nie wiem skąd takie informacje, jestem klientem tego obiektu od kilku lat i odwołanie zajęć raczej się nie zdarza
Ja porównałam ceny gdzie indziej, chyba Pani troche przesadza, zresztą nikt na siłę nie każę Pani tam chodzić jeśli nic się Pani nie podoba, ja jestem bardzo zadowolona, rowery super, pozdrawiam Ewcię 🙂
Czy są tam sauny i łaźnie? Co do kwoty, myślę że miasto powinno zapłacić powiedzmy 50% kosztów poniesionych przez inwestora, w końcu i tak każda strona będzie zadowolona
Niech tam w końcu ktoś otworzy normalna siłownię to może i ruch będzie…
Spektrum Sportu zostało sfinansowane w 50% przez Unię Europejską. Jaka jest faktyczna wartość poniesionych przez spółkę nakładów? Romuś szykuje kolejny przekręt za nasze pieniądze?
Czy ktoś rozumie o co tu chodzi? Spółka robi biznes a gdy jest słabo to miasto ma pokrywać straty? A czemu ta spółka po prostu nie upadnie? Może ktoś coś więcej rzuci na ten ciekawy temat.