WIELISZEW. Oświadczenie RSJ HOUSE odnośnie budowy „wieżowca” w Wieliszewie
2020-10-01 4:46:29
Zarząd spółki RSJ House przedstawia oficjalne stanowisko w związku z wypowiedziami Wójta Gminy Wieliszew – Pawła Kownackiego w mediach społecznościowych oraz artykułami zamieszczonymi w prasie lokalnej i ogólnopolskiej, dotyczącymi budowy „wieżowca” w centrum Wieliszewa
Reklama
RSJ House jest jednym z wiodących i szanowanych deweloperów na terenie powiatu legionowskiego. Spółka zrealizowała kilkadziesiąt inwestycji głównie w powiecie legionowskim. Na obszarze gminy Wieliszew, deweloper zrealizował kilkanaście inwestycji w postaci wybudowania osiedli domów jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych, które cieszyły się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno lokalnej społeczności, jak i osób spoza gminy Wieliszew. RSJ House była wielokrotnie nagradzana w konkursach branżowych za profesjonalizm na rynku deweloperskim. W 2014 r. i 2015 r. spółka została uhonorowana prestiżowym wyróżnieniem – Medalem Polskiej Przedsiębiorczości. Nagroda ta jest przyznawana najlepszym firmom w Polsce, które stanowią filar polskiej gospodarki. Spółka w latach 2014 – 2019 zaprojektowała i zrealizowała na terenie Gminy Wieliszew następujące inwestycje: położyła nawierzchnię na ulicy Królewskiej i Książęcej, wykonała oświetlenie tych ulic, pobudowała trasy pieszo – rowerowe oraz uzbroiła te ulice w sieć wodociągową, kanalizacyjną i deszczową. Za wykonanie nawierzchni przedmiotowych ulic, oświetlenia i pobudowanie tras pieszo – rowerowych spółka poniosła koszt ponad 1.200.000,00 zł. Ponadto spółka w większej części pokryła koszty związane z realizacją sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i deszczowej. Spółka w dniu 20 lutego 2017 r. zawarła z Gminą Wieliszew umowę sponsoringu, zgodnie z którą w latach 2017 – 2019 finansowała drużynę sportową „Wieliszew Heron Team” oraz następujące wydarzenia: Ultramaraton Powstańca i Święto Gminy Wieliszew. Łącznie spółka przekazała na rzecz Gminy Wieliszew kwotę 53.443,00 zł. Spółka przekazała także na rzecz Urzędu Gminy Wieliszew telewizor o wartości 1.899,00 zł, na nagrodę w Loterii „Rozlicz PIT w Gminie Wieliszew. Wygraj samochód”. Ponadto spółka bezinteresownie zrealizowała i sfinansowała budowę „okna życia” w Legionowie.
Liczne wypowiedzi Wójta Gminy Wieliszew, że deweloper buduje w centrum Wieliszewa „wieżowiec” są nieuprawnione i wprowadzają w błąd opinię publiczną w sprawach budownictwa mieszkaniowego. Spółka nie buduje wieżowca w centrum Wieliszewa. Wprawdzie nie ma definicji legalnej pojęcia „wieżowca” ale na sklasyfikowanie budynku jako wieżowca wpływa w szczególności jego wysokość. Całkowicie nie zrozumiałym jest, że Wójt Gminy Wieliszew insynuuje w mediach, że spółka zamierza wybudować „wieżowiec”, podczas gdy realizowany ośmiokondygnacyjny budynek jest zaliczany do budynków średniowysokich w rozumieniu § 8 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r.
W ocenie zarządu spółki, Wójt Gminy Wieliszew zagrał na ludzkich obawach i strachu, obwieszczając wszędzie, gdzie jest to możliwe, że zagrożone zostanie bezpieczeństwo ludzi, ich zdrowie i życie. Niezrozumiałym dla spółki, są złożone przez Wójta Gminy Wieliszew zawiadomienia do Prokuratury i ABW o możliwości popełnienia przestępstwa poprzez niezgodne z prawem wykorzystanie przepisów ustawy z dnia 2 marca 2020 r. O przestępstwie nie może być mowy, albowiem spółka postąpiła zgodnie z przepisami ustawy. Takie zachowanie Wójta Gminy Wieliszew może być karalne, albowiem zgodnie z art. 238 k.k. kto zawiadamia o przestępstwie, lub o przestępstwie skarbowym organ powołany do ścigania wiedząc, że przestępstwa nie popełniono, podlega karze grzywny, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2.
Reklama
RSJ House wszystkie swoje inwestycje realizowała zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Realizowana inwestycja w gminie Wieliszew znajduje oparcie w treści art. 12 ustawy z dnia 02 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID 19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych, zgodnie z którym do projektowania, budowy, przebudowy, remontu, utrzymania i rozbiórki obiektów budowalnych, w tym zmiany sposobu użytkowania, w związku z przeciwdziałaniem COVID – 19 nie stosuje przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, a w przypadku konieczności bazy do udzielania świadczeń zdrowotnych, także przepisów wydanych na podstawie art. 22 ust. 3, 4 i 4a ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności medycznej.
Wyżej wymieniona ustawa jest źródłem powszechnie obowiązującego prawa Rzeczypospolitej Polskiej, w rozumieniu art. 87 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Ustawa wiąże wszystkich adresatów prawa, tj. wszystkich znajdujących się pod władzą Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również Wójta Gminy Wieliszew. Zgodnie z art. 32 ust. 1 Konstytucji wszyscy są wobec prawa równi. Wszyscy mają prawo do równego traktowania przez władze publiczne. Zgodnie z ustępem 2 powołanego przepisu, nikt nie może być dyskryminowany w życiu politycznym, społecznym lub gospodarczym z jakiejkolwiek przyczyny.
RSJ House zawiadamiając o budowie budynku wielorodzinnego do Starostwa Powiatowego w Legionowie postąpiła zgodnie z wyżej powołaną ustawą z dnia 02 marca 2020 r., ustawą której projekt rozpatrzył Sejm, przyjął Senat i podpisał Prezydent Rzeczypospolitej Polskiej. Całkowicie niezrozumiałym jest dla zarządu spółki postępowanie Wójta Gminy Wieliszew, który złożył zawiadomienia do Prokuratury i ABW odnośnie realizowanej inwestycji oraz nakłanianie lokalnej społeczności do protestów przeciwko inwestycji, a także jego wypowiedzi, że spółka łamie prawo. Realizowana inwestycja ma związek z przeciwdziałaniem COVID – 19. RSJ House jako lokalny deweloper, który zrealizował kilkadziesiąt inwestycji na terenie powiatu legionowskiego, w tym na obszarze Gminy Wieliszew, chce zapewnić lokalnej społeczności w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID- 19, lokale na pobyt ludzi poddanych izolacji na warunkach indywidualnie z nimi określonymi. Natomiast część lokali w realizowanym budynku ma zostać udostępniona na rzecz podmiotów zajmujących się ochroną zdrowia i na warunkach indywidulanie z nimi ustalonymi. Zgodnie z danymi pochodzącymi z Ministerstwa Zdrowia według stanu na dzień 30 września 2020 r. liczba zakażeń koronawirusem (SARS-CoV-2) na terenie Polski od dnia 4 marca 2020 r. wynosiła 91 514, a liczba chorych wynosiła 19 306. Dla zarządu spółki niezrozumiałym jest stanowisko Wójta Gminy Wieliszew, który wyraża sprzeciw odnośnie inwestycji, która ma służyć lokalnej społeczności i przeciwdziałać COVID-19.
Tym bardziej niezrozumiałym jest zachęcanie mieszkańców do protestów przeciwko budowie budynku wielorodzinnego. RSJ House w przeszłości sponsorowała Gminę Wieliszew i przekazywała na jej rzecz środki pieniężne. Poniosła znaczne środki finansowe na budowę ulicy Królewskiej i Książęcej i związaną z nimi infrastrukturą. Wójt Gminy Wieliszew nie sprzeciwiał się takiej formie pomocy. Ponadto spółka zrealizowała i sfinansowała w Legionowie budowę „okna życia”. Takie okoliczności świadczą o bezinteresownej pomocy spółki na rzecz lokalnej społeczności. Zamiast współpracować ze spółką w zakresie przeciwdziałaniu COVID-19 na rzecz lokalnej społeczności, Pan Paweł Kownacki podważa wizerunek spółki i jej dobre imię.
Zarząd spółki po rozmowach z architektami i urbanistami oraz wychodząc naprzeciw mieszkańcom Gminy Wieliszew podjął decyzję o redukcji kondygnacji w realizowanej inwestycji do budynku o czterech kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Taki budynek zaliczany jest do kategorii budynków niskich, w rozumieniu § 8 pkt 1 wyżej powołanego rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. Stosowny wniosek w tym zakresie został złożony do Starostwa Powiatowego w Legionowie.
Deweloper jednocześnie wskazuje, że w odległości kilkuset metrów od kościoła znajduje się wybudowane przez niego osiedle budynków wielorodzinnych o czterech kondygnacjach naziemnych Royal I i Royal II. Budowa osiedla Royal I odbywała się w latach 2013 – 2018, natomiast Royal II w latach 2017 – 2020. W latach 2013 – 2019 spółka pobudowała ulicę Królewską i Książęcą oraz związaną z nimi infrastrukturę, w latach 2017 – 2019 spółka sponsorowała Gminę Wieliszew. Do wyżej wskazanych inwestycji oraz sponsorowania Gminy, Wójt nie miał żadnych zastrzeżeń. Ponadto w niedalekiej odległości od kościoła, szkoły i hali sportowej zostały wybudowane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Wieliszew” sp. z o. o. cztery budynki mieszkalne o czterech kondygnacjach. Wójt Gminy Wieliszew przy realizacji tej inwestycji nie poruszał kwestii dotyczących bezpieczeństwa, pomimo że jest ona usytuowana przy zbiegu ruchliwych ulic.
W związku z naruszeniem dóbr osobistych RSJ House przez Wójta Gminy Wieliszew – Pawła Kownackiego, zarząd spółki podjął decyzję o wystąpieniu przeciwko niemu na drogę postępowania sądowego.
Pozostajemy z poważaniem,
13 komentarzy
Mieszkańców coraz więcej a standard zarządzania gminą się nie zmienia. Może czas wybrać wójta z prawdziwego zdarzenia a nie miejscowego chłopka-roztropka?
STARTUJ (POWODZENIA)
Szanse wygrania z urzędującym wójtem są bliskie zeru. Wystarczy, że zagłosują pracownicy instytucji podległych wraz z rodzinami. Ludzie boją się zmian i wybierają swojego.
Jak powstanie wieżowiec, to dopiero wtedy WIEŚ WSTANIE Z KOLAN…. !!!
Mamy republikę bananową, ustawę która miała ułatwić budowę obiektów służących do walki z pandemią, budowę szpitali i izolatoriów w uproszczonym trybie wykorzystano do budowy….domów wielorodzinnych. Każda luka prawna, każdy niejasny zapis jest wykorzystany do tego aby zakombinować
Najgorsze w tym wszystkim jest to że uważane jest to za normę i oczywistość
ustawa jest wazna kropka, Wojenka obu stron odsłoniła pare brudów, i dobrze ze strony powiadomiły ABW, i jak sie zainteresuje to moze sprawdzi czy aby darowizny na imprezy gdzie promował sie wójt czy zgodnie z prawem moga siegnąc i do starszych niewyjasnionych spraw np fabryki marmolady i osadza czy fakty sa tylko plotkami czy jednak realne niedopatrzenia, czekamy spokojnie
O co w ogóle chodzi. Chcieli budować tam dużo niższe budynki, ale pan Wójt im to zablokował. Weszła ustawa o przeciwdziałaniu koronawirusowi i na jej podstawie można budowac wszystko i wszędzie. I deweloper to zgodnie z prawem wykorzystał.
Teraz, to pan Wójt moze mieć pretensje głównie do siebie i trochę do Parlamentu oraz Prezydenta, że taką ustawe uchwalili 🙂
Niestety spółka działa cały czas zgodnie z prawem, a wójt z Wieliszewa się miota. I faktycznie ktoś mu tam źle doradza, bo za pomawianie, naruszenie dóbr spółki i nieuzasadnione doniesienia do różnych organów może odpowiedzieć przed sądem..
Bardzo rzeczowa i profesjonalna odpowiedź. Wójt jak zwykle opiera się na propagandzie, bo na tym się zna. Brak mu argumentów merytorycznych i profesjonalizmu wykazanego przez dewelopera. Czas skończyć z prywatnym folwarkiem Panie Wójcie.
„Spółka przekazała także na rzecz Urzędu Gminy Wieliszew telewizor o wartości 1.899,00 zł…..” – żenada…..
Ulice robiliście bo by nikt nie kupił waszych mieszkań.
Brawo dla Wójta !
Nie radzę zadzierać z lokalną społecznością bo wasze inwestycje przestaną być dla was opłacalne…
Nie masz racji 8 kondygnacji to za dużo 4 można zaakceptować. Z oświadczenia aż bije BEZCZELNOŚĆ prawników i hipokryzja, że tak wiele zrobili dla Wieliszewa. Deweloper kieruje się pazernością i chęcią zysku dlatego na tej działce chciał zarobić dwa razy więcej zasłaniając się Covidem. Mam nadzieję, że inwestorzy budujący pseudo izolatoria zostaną rozliczeni. W ustawie powinno być: izolatorium z elementów modułowych podlegających rozbiórce po ustaniu epidemii – wtedy byś się przekonał jak chętnie deweloperzy walczą z Covidem – 0 (ZERO) inwestycji.
No i dobrze!
Jak zwykle wójt nie próbuje się z nikim dogadywać po dobroci tylko pokazuje, że ma władzę.
Znajomość prawa zerowa, nie wiem kto mu tam doradza ale loty nie najwyższe.
Generalnie urbanistyka i zagospodarowanie przestrzenne w poważaniu, zero myślenia o retencji, melioracji, sieci dróg lokalnych i nagle się pan obudził bo mu budynek przesłoni widok z okna.
Może jak przegra sprawę to wreszcie jakichś fachowców zatrudni, bo jak na razie to marność nad marnościami.
Zdecydowanie lepiej wygląda to w Legionowie…c’nie? Tak dla kolegi pytam. 😉