Ustalenie numeru działki – jak to zrobić?
2024-02-21 6:56:23
Co to jest numer działki ewidencyjnej?
Numer działki ewidencyjnej to indywidualny identyfikator przypisany do konkretnej nieruchomości w celu usystematyzowania gruntów na danym obszarze. Jest to naturalna liczba porządkowa, która unikatowo identyfikuje każdą działkę na mapie w granicach jednego obwodu ewidencyjnego. Numer działki ma postać liczby naturalnej (np. 1,2, 35, 299). Gdy dochodzi do podziału działki, jej poszczególne części otrzymują kolejne numery po ukośniku – przykładowo 35/1, 35/2, 35/3.
Różnice między numerem działki a identyfikatorem
Warto zapamiętać różnicę między numerem działki a jej identyfikatorem (ID). Stanowią one dwa różne sposoby identyfikacji nieruchomości. Numer działki ewidencyjnej jest nadawany przez organy administracji publicznej, zwykle przez urząd gminy lub starostwo powiatowe, i służy do ewidencji gruntów oraz określenia ich granic w systemie katastralnym. Natomiast identyfikator działki (ID) jest często używany w kontekście systemów informatycznych, takich jak bazy danych czy systemy informacji geograficznej (GIS). Jest to unikalny numer, który może być wykorzystywany do szybkiego odnalezienia i identyfikacji danej działki w elektronicznych systemach zarządzania nieruchomościami. Choć oba te numery często się pokrywają, różnią się swoim zastosowaniem i kontekstem, w którym są używane.
ID działki to swoisty “adres administracyjny”, który zawiera więcej szczegółów dotyczących położenia nieruchomości. Składa się z ciągu liczb oraz liter, które określają kolejno województwo, powiat, gminę, numer ewidencyjny i typ obrębu oraz sam numer działki. Tworzy się go wg wzoru: WWPPGG_R.XXXX.NDZ.
Jak uzyskać numer działki?
Najłatwiejszym sposobem na uzyskanie numeru działki jest skorzystanie z dostępnych narzędzi online. Portal internetowy Geoportal360.pl umożliwia szybkie znalezienie numeru działki poprzez interaktywną mapę Polski. Po kliknięciu na wybraną działkę otrzymasz nie tylko jej numer identyfikacyjny, ale także informacje o jej powierzchni.
Alternatywnie, można także uzyskać numer działki osobiście, odwiedzając Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami odpowiedni dla danego powiatu.
Dlaczego numer działki jest ważny?
Ustalenie numeru działki jest niezbędne przy podejmowaniu wszelkich transakcji związanych z nieruchomością. Numer ten pozwala na szybkie zlokalizowanie nieruchomości na mapie oraz jest kluczowym elementem przy uzyskaniu numeru księgi wieczystej i wglądzie do kniej. Księga wieczysta zawiera najważniejsze informacje o stanie prawnym nieruchomości, co jest niezwykle istotne przy planowaniu zakupu, sprzedaży czy działań spadkowych, podziale posiadłości lub podczas weryfikacji praw służebnościowych i hipotecznych dla danego terenu.
Ustalenie numeru działki to niezbędny krok przy podejmowaniu decyzji dotyczących nieruchomości. Dzięki temu identyfikatorowi można szybko zlokalizować działkę na mapie oraz uzyskać istotne informacje o jej stanie prawnym. Zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorstw działających na rynku nieruchomości, znajomość numeru działki jest kluczowa dla bezpieczeństwa i efektywności transakcji.