LEGIONOWO. KZB odpowiada ws. czynszów – Czynsz 1400 zł za 54 m2

Miejska spółka KZB wyjaśnia, że czynsze w lokalach należących do zasobu mieszkaniowego Gminy Legionowo, które mieszkańcy określają jako horrendalne, są zgodne z zarządzeniem Prezydenta Miasta Legionowo z 2022r.

Przed tygodniem pisaliśmy o podwyżce opłat w budynkach komunalnych. Wskazywaliśmy też, szokujące dla niektórych, wysokości czynszów w lokalach, których stan zwykle pozostawia wiele do życzenia. A jeśli standard ich jest wyższy, to tylko dzięki własnym nakladom inwestycyjnym i wysiłkom ich mieszkańców. Przykładowo wskazaliśmy również, że miesięczne opłaty za lokal komunalny, zarzadzany przez KZB Legionowo, o pow. 54 m2, od 1 września 2023 r., przekraczają nawet 1400 zł.

Zarządzenie prezydenta

O wyjaśnienia w tej sprawie zwróciliśmy się do KZB. W odpowiedzi, KZB Legionowo Sp. z o.o. poinformowało redakcję, że wysokość stawek czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Legionowo jest zgodna z Zarządzeniem nr 11/2022 Prezydenta Miasta Legionowo z dnia 21 stycznia 2022 r.
Z dalszej części wyjaśnień dowiedzielismy się, że wysokość stawek ustalana jest w oparciu o wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Legionowo. Dokładny opis kategorii mieszkań i wysokości czynszu zawarty jest w ogólnodostępnym dokumencie jakim jest Uchwała nr XLVIII/718/2022 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 grudnia 2022r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Legionowo na lata 2023-2027.

Dlaczego tak drogo?

KZB wyjaśniło także jakie koszty składają sią na czynsz. Opłaty z tytułu czynszu pokrywają m.in.:
– energię elektryczną w częściach wspólnych budynków (klatki schodowe, piwnice),
– utrzymanie czystości w budynkach i na terenach przyległych,
– bieżące naprawy i konserwacje: wodne, kanalizacyjne, elektryczne, hydrauliczne, budowlane, itp.
– obowiązkowe przeglądy (roczne i pięcioletnie): kominiarskie, budowlane, elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, p.poż,
– remonty,
– ubezpieczenia budynków.
Wszystko wydaje się jasne. W dalszym ciągu nie wiemy jednak, dlaczego tak drogo?

Wojciech Dobrowolski

CZYTAJ TAKŻE:

LEGIONOWO. Podwyżka opłat w budynkach komunalnych. Ile płacą LOKATORZY?

Komentarze