LEGIONOWO. Mieszkańcy chcą zmian planu: Wielki “KLOC” w starym centrum miasta?

Pierwsze podejście do tej inwestycji nastąpiło w 2023 r. We wrześniu tego roku Starosta Legionowski wydał nawet dla niej pozwolenie na budowę. Została ona jednak zaskarżona i w efekcie uchylona przez Wojewodę Mazowieckiego z powodu niezgodności z prawem. Wojewoda zarzucił m.in projektowi, że wprowadzono w nim rozwiązania, których celem było obejście przepisu planu miejscowego o obowiązku zabudowy pierzejowej, zbyt małą liczbę miejsc parkingowych, zaprojektowanie na dachu nadbudówek, których nie wliczono do wysokości budynku, nieprawidłowe wykonanie analizy nasłonecznienia itd. W maju 2024 r. starosta ponownie wydał pozwolenie na budowę dla tej inwestycji. Ponownie została ona jednak zaskarżona, ponieważ zdaniem skarżących deweloper nie usunął z projektu nieprawidłowości, które już poprzednio wytknął wojewoda.

Zdaniem okolicznych mieszkańców, z którymi rozmawialiśmy, tak wielki budynek nie tylko nie pasuje do sąsiedniej zabudowy, ale także gdyby powstał, spowodowałby liczne problemy. Niemal wszyscy nasi rozmówcy wskazywali na zatłoczone wszystkie sąsiednie ulice, gdzie samochody krążą w koło w poszukiwaniu miejsc do parkowania.  – “Dodatkowych 70 mieszkań i jeszcze sklepy, nie wyobrażam sobie tego. To by było jeszcze 100 albo i 200 dodatkowych samochodów” – komentuje jedna z mieszkanek. Inni jeszcze dodają, że tak wielki budynek ograniczy dostęp do światła sąsiednim domom. – “Niech pan sobie wyobrazi, że zaraz za płotem stanie ściana na 5 pięter, dwa razy wyższa od pana domu. Nie powinni pozwalać na budowanie takich molochów obok domów jednorodzinnych, bo zasłonią całkiem światło” – mówi inny mieszkaniec.

Jak się okazuje, w okolicznym sklepie mieszkańcy zaczęli już zbierać podpisy pod petycją do prezydenta miasta Legionowo Bogdana Kiełbasińskiego. Apelują w niej o zachowanie obecnego charakteru zabudowy obszaru “Śródmieścia” Legionowa. Szczególnie chodzi o rejon “Rynku i sąsiednich kwartałów. Jak czytamy w petycji, – “obecny charakter istniejącej na tym obszarze zabudowy został ukształtowany przez obiekty powstałe w okresie przedwojennym oraz przez szereg lat powojennych. Wybudowane w latach dziewięćdziesiątych nowe budynki otaczające Rynek zaprojektowane zostały z zachowaniem charakteru tradycyjnych kamienic miejskich i doskonale wkomponowały się w istniejąca zabudowę”. Dlatego chcą aby w nowym planie zagospodarowanie przestrzennego miasta uwzględniono ich uwagi i cofnięto wprowadzone w 2021 r. zapisy, które obniżają komfort życia mieszkańców. Chodzi o zapisy umożliwiające gęstszą zabudowę, stawianie wyższych budynków oraz zmniejszenie minimalnej powierzchni biologicznie czynnej.