Powiat. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własnośćStarostwo chce sprzedać działki w powiecie i zarobić 42 mln zł.

Starosta legionowski planuje przekształcić prawo użytkowania wieczystego we własność łącznie 14 nieruchomości położonych na terenie całego powiatu. Na transakcjach skarb państwa ma zarobić w sumie ponad 42 mln zł.

Po 1 września 2025 r. starosta legionowski, jako reprezentant administracji rządowej, chce przekształcić prawo użytkowania wieczystego we własność łącznie 14 nieruchomości będących własnością skarbu państwa. Transakcje mają być przeprowadzone w trybach bezprzetargowych, a przyszłymi właścicielami tych działek staną się ich użytkownicy wieczyści. Nieruchomości te położone są w gminach Nieporęt, Jabłonna i Wieliszew oraz w mieście Legionowie. W sumie na tej operacji skarb państwa ma zarobić 42 mln zł.

32 mln zł za działkę po Bistypie przy ul. Szarych Szeregów w Łajskach

Największą działką, którą ma objąć procedura i to za 32 mln zł jest teren o pow. 12,5 ha położony przy skrzyżowaniu ulic Szarych Szeregów i Sikorskiego w Łajskach w gminie Wieliszew, nieopodal starostwa. To teren po dawnym zakładzie Bistyp, zabudowany budynkami usługowo-przemysłowymi oraz magazynami. Nieruchomości nie obowiązuje żaden szczegółowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp), a jej ogólne zagospodarowanie reguluje jedynie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieliszew, ostatnio znowelizowane w 2018 r. Dopuszczające na niej zabudowę przemysłową i usługową oraz magazyny.

3 działki za 3,3 mln zł przy ul. Edukacyjnej w Jabłonnie

Prawie 3,3 mln zł zasili budżet państwa z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność trzech działek o łącznej powierzchni 8,6 tys. m2 w Jabłonnie, przy ul. Edukacyjnej i Akademijnej. Znajdują się tam KFC, Orlen i Media Expert. Zgodnie z mpzp z 2016 r. teren przeznaczony jest pod usługi nieuciążliwe, handel do 1,5 tys. m², drogi dojazdowe i zieleń urządzoną.

9 działek za 7.5 mln zł przy ul. Zegrzyńskiej, Chopina i Kościuszki w Legionowie

Na przekształceniu użytkowania wieczystego 9 nieruchomości w Legionowie skarb państwa może zarobić w tym roku blisko 7,5 mln zł. Siedem z nich, o łącznej powierzchni 1,26 ha, leży przy ul. Zegrzyńskiej (DK 61), obok szpitala wojskowego i naprzeciwko Biedronki. Znajdują się tam m.in. stacja Shell i budynki firmy Gaja. Z tych 7 działek do budżetu może trafić ponad 4,7 mln zł. Następne dwie nieruchomości w centrum Legionowa, położone przy ul. Chopina i Kościuszki, mogą przynieść skarbowi państwa ponad 2,7 mln zł z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego. Pierwsza z nich (4,2 tys. m²) mieści m.in. sklep meblowy Black&White, druga (ponad 7 tys. m²), przy torach kolejowych, zawiera budynki biurowe, magazyny i skład drewna. Zgodnie z mpzp z 2008 r., teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno-składową, usługową oraz drogi i garaże.

Działka z gwarantującą dostęp do Jeziora Zegrzyńskiego w Zegrzu Południowym za 238 tys. zł

Ostatnia nieruchomość przeznaczona do przekształcenia ma nieco ponad 1 tys. m² i leży nad Jeziorem Zegrzyńskim, przy DK 61 w Zegrzu Południowym (gm. Nieporęt). Znajduje się tam m.in. restauracja Portowa. Skarb państwa planuje zarobić na tej transakcji blisko 238,5 tys. zł. Zgodnie z mpzp z 2000 r., teren przewidziano pod usługi turystyczne i lokalne oraz rekreację nadwodną bez zabudowy kubaturowej.

Paulina Nowicka

Komentarze