LEGIONOWO. Mocne argumenty albo nowy blok przy wiadukcie?
2020-09-17 5:04:07
Po tym, gdy radni zagłosowali przeciwko budowie nowego bloku pod wiaduktem, władze miasta stwierdziły, że projekt uchwały był wadliwy. Teraz chcą podjęcia nowej uchwały, a przewodniczący Brański stwierdził, że radni głosujący przeciwko budowie muszą podać mocne argument przeciwko tej inwestycji
Na sierpniowej sesji Rada Miasta głosami 11 do 10 była przeciwna uchwale wyrażającej zgodę na realizację inwestycji polegającej na budowie bloku na osiedlu Piaski. Miał być to blok z 63 mieszkaniami, z których większość to mieszkania 1 i 2 pokojowe. Jednak jak się okazało, taka decyzja radnych zaskoczyła władze miasta i przewodniczącego Brańskiego. Nie byli oni przygotowani na taki rozwój sytuacji. Interes dewelopera został tu mocno zagrożony. Jak twierdzą mieszkańcy Osiedla Piaski, najwyraźniej dla prezydenta Smogorzewskiego jest on ważniejszy od interesu mieszkańców.
Winny potrzebny od zaraz
Teraz zaczęło się szukanie winnych. A kiedy już władze i przewodniczący doszli do wniosku, iż winni są ci, co byli przeciw zagęszczaniu miasta to postanowiono wezwać ich do złożenia uzasadnienia swojego głosowania. Czy przewodniczący nie zna przepisów, a może jest to celowe działanie, aby wywrzeć presję na radnych? Jak mówi ustawa o samorządzie gminnym, radny odpowiada tylko przed swymi wyborcami i to tylko w ograniczonym zakresie. To oni będą go mogli ocenić przy następnych wyborach. To interes mieszkańców powinien reprezentować radny i nim się kierować. A interes mieszkańców, to więcej przestrzeni do życia, a nie większe zagęszczenie do czego prowadzi zgoda na lokalizację tej inwestycji.
Brak podstaw prawnych?
Według Radnego Mirosława Grabowskiego ze stowarzyszenia NMNS przewodniczący Brański nie ma żadnych podstaw prawnych aby żądać od radnych uzasadnienia swojego głosowania podczas sierpniowej sesji Rady Miasta. Jednak aby uzyskać od przewodniczącego podstawę prawną takiego postępowania, po otrzymaniu od niego pisma, radny zwrócił się z pytanie o wskazanie przepisu, który takie postępowanie przewodniczącego uwiarygadnia. Dodatkowo Grabowski pytał czy ze swojego głosowania muszą się tłumaczyć wszyscy radni. W odpowiedzi został wskazany paragraf z ustawy o ułatwieniach w realizacji inwestycji mieszkaniowych. Zdaniem radnego, ten przepis nie daje prawa przewodniczącemu do przepytywania radnego, ponieważ mówi on tylko o tym jakimi przesłankami muszą się kierować radni przy podejmowaniu decyzji o wyrażeniu lub odmowie zgody na realizację inwestycji mieszkaniowej. Rada podejmując uchwałę, powinna brać pod uwagę stan zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych na terenie gminy oraz potrzeby i możliwości rozwoju gminy wynikające z ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Więcej mieszkań komercyjnych nam nie potrzeba
Jak mówi radny Mirosław Grabowski to właśnie takimi przesłankami kierował się przy podejmowaniu swojej decyzji podczas głosowania na sierpniowej sesji rady miasta. Według jego wiedzy, Legionowo na wystarczającym poziomie zabezpiecza potrzeby mieszkaniowe w zakresie budownictwa komercyjnego. – Oczywiście potrzebujemy mieszkań socjalnych i komunalnych, bo na te mieszkania istnieje kolejka oczekujących. Nic mi o tym nie wiadomo, aby na mieszkania sprzedawane na rynku komercyjnym była obecnie kolejka oczekujących – mówi radny Grabowski. Patrząc z perspektywy lat ubiegłych twierdzi również, iż jeszcze niedawno kiedy prezydent bawił się w deweloperkę i budował mieszkania, ich sprzedaż szła z oporem. Większość tych mieszkań została sprzedana dopiero w drugim lub trzecim podejściu chociaż ich cena wyjściowa była i tak niższa niż ceny rynkowe podobnych mieszkań w naszym mieście.
To prezydent powinien się tym zająć?
To do prezydenta Legionowa wpłynął wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie bloku przy ul. Zegrzyńskie i to, zdaniem Mirosława Grabowskiego, prezydent powinien przeprowadzić całą procedurę, która ma się zakończyć podjęciem decyzji przez Radę Miasta. Jego zdaniem, prezydentowi pomóc w tym powinien zatrudniony w urzędzie zespół radców prawnych. A jeżeli przygotowanie odpowiedniego uzasadnienia przerasta możliwości prawników ratusza to może należałoby zlecić takie opracowanie zewnętrznej kancelarii prawnej?
Rozstrzygnięcie pod koniec września
Pewnie wszystko rozstrzygnie się na kolejnej wrześniowej sesji rady miasta. Czas pokaże czy uda się prezydentowi i przewodniczącemu przekonać do zmiany swojego stanowiska któregoś z radnych. Z docierających do nas informacji wynika jednak, iż jak na razie radni ci są dalej przeciwni dalszemu zagęszczaniu miasta. Ciekawe czy zwycięży tu siła argumentu czy może argument siły.
Paulina Nowicka
23 komentarzy
ciekawe kto bedzie czerpal korzysci finansowe z wynajmu tych mieszkan i do kogo beda nalezec
czyzby ktos szykowal sobie miekka poduszke ?
pan s. nie bedzie juz kandydowal i mieszka na jakims zadupiu
pan b. i jego rodzina nie planuje tutaj mieszkac w dluzszej perspektywie.
wiec zostalu tylko brac w lapy co sie da i w nogi .
dogeszczania, koszmar komunikacyjny , spalarnie smieci w miescie i masa innych problemow mieszkancow nikgo nie interesują.
jeszcze dwa lata bede nas gnebic.
Marek odpowiadam (choć to oczywiste) Korzyści finansowe z wynajmu mieszkań będzie czerpał ten kto je kupi, przygotuje do zamieszkania no i wynajmie chętnym lokatorom. Czegoś nie rozumiesz?
Ja jestem za gdyż:
– aktualnie stoi tam rozwalający się budynek, który nikomu nie przeszkadza, ale nowy blok już tak
– ja tam mieszkał nie będę, więc lokalizacja najmniej mi przeszkadza
– obok są bloki, które przynajmniej będą “osłonięte” czymś więcej niż rozwalający się barak
Ten post to kwintesencja tego jak swoje miasto postrzega część mieszkańców.
1.Na działce stoi rozwalający się budynek więc teren trzeba “zagospodarować” poprzez postawienie tam bloku i tylko bloku
2. Ja tam mieszkać nie będę więc lokalizacja mi nie przeszkadza.
3.Mieszkańcy okolicznych bloków będą totalnie “uszczęśliwieni” że w okolicy gdzie już teraz jest deficyt miejsc do parkowania stanie kolejny blok a mieszkańcy będą sobie zaglądać do okien
Oczywiście autorowi postu nie przyszło nawet na myśl jak kolejni mieszkańcy i ich samochody wpłyną na dalsze korkowanie i tak niewydolnego już komunikacyjnie miasta
Brak miejsc do parkowania przy wielopoziomowym parkingu?
Powinno się rozbudować parking wielopoziomowy o kolejną kondygnację. Już teraz codziennie około 8-9 nie ma już miejsc do parkowania. To jest bardzo potrzebna i pilna inwestycja.
Znawiam się nad jedną rzeczą, kto przy zdrowych zmysłach, kto chce na dłużej związać przyszłość z Legionowem kupi mieszkanie w bloku zlokalizowanym tuż obok hałaśliwego wiaduktu, w pobliżu torów, i potężnego garażu wielopoziomowego.
Argumenty o “śmietance towarzyskiej” która rzuci się na mieszkania padły już w kontekście budowania mieszkań po składzie węgla na Kościuszki
Generalnie większość tych mieszkań trafi na wynajem dla ludzi którzy nie wiążą żadnej przyszłości z Legionowem, nie będą nawet płacić podatków w Legionowie
Podejrzewam że jedynym podatkiem jaki bezpośrednio trafi do miejskiej kasy będzie podatek od nieruchomości który zapłaci właściciel budynku, niech będzie to 200 zł rocznie
Oczywiście że władzom miasta powinno zależeć na ściąganiu do miasta nowych mieszkańców ale pod warunkiem że mieszkańcy ci zameldują się w Legionowie lub będą tu odprowadzać podatek dochodowy ponieważ 38% jak dobrze pamiętam trafia do samorządu
W Legionowie strefa przemysłowa praktycznie nie istnieje, finansowanie kasy miasta miały zapewnić podatki od mieszkańców
Niestety zwiększająca się liczba mieszkańców nie idzie w parze ze wzrostem środków w budżecie, zwiększają się niestety wydatki bo trzeba budować i remontować chociażby drogi na których pojawia się coraz więcej samochodów
Teraz właśnie zbieramy owoce takiej a nie innej polityki serwowanej od lat przez władze Legionowa
A Ci najwięksi przeciwnicy bloku co sądzą o budowie tunelu pośród domów jednorodzinnych tj Polna -Kwiatowa? Pewnie są za, bo to przecież rozwój, ale blok u nich to już nie. Czyli standard – zatruwać innym życie to tak, ale u mnie nie wolno.
Wszyscy jestesmy ofiarami fatalnego gospodarza, bezmyślnego, bez planu i wyobraźni, gospodarowania terenami miasta. Stad konflikty wśród mieszkańców, przerzucanie sie winą. A główny winny jest jeden: Roman i jego ferajna. I to do niego, najlepiej masowo, należy kierować pretensje. Miał mnostwo czasu by zaplanować i przemyśleć wszystko, zamiast tego wolał pic wódkę i słuchać, jaki to jest wspaniały…
? Jak nie wiadomo o co chodzi
to chodzi o pieniądze.
Pan Obrotny i jego klan mają co raz gorzej. Radni już nie chcą klepać wszystkiego jak leci. Widzą jakie jest ? w mieście. To już nawet nie kwestia odpowiedzialności karnej ale kwestia ich wykluczenia społecznego i businessowego które zaczyna im dokuczać.
W myśl przysłowia jak sobie piscielisz tak się wyśpisz.
Kwestia dalszego betonowania miasta i jego dogęszczania to jakiś absurd to powinno być karalne. Pani która nie rozumie o co chodzi, raczej nie powinna się wypowiadać publiczne. Ponieważ jej wypowiedzi nie świadczą dobrze o jej poziomie … ale cóż wolno jej mówić i pisać co chce.
Nie rozumiem co komu by ten blok przeszkadzał. Przynajmniej ten syfiasty teren zostałby zagospodarowany. Miasto musi się rozwijać. Jak komuś się nie podoba to niech się wyprowadzi na wieś.
Ten skrawek terenu Pani przeszkadza, a wysypisko smieci po drugiej stronie wiaduktu juz nie? O jakim rozwoju Pani mowi? Ten skrawek terenu jest do ry na wybudowanie wejacia do metra 😉 Miasto musi sie rozwijac. Prosze o metro w legionowie a nie kolejne bloki na wynajem. A wspomniany teren mozna lepiej zagospodarowac. Plac zabaw dla dzieci, laweczki i drzewa dla seniorow, silownia plenerowa dla wszystkich, teren do wyprowadzania psow… Albo najlepiej fontanna z laserami. Jest na powislu w Warszawie to i moglaby byc na podwiadukciu w Legionowie.
Niech miasto zadba o obecnych mieszkancow, a nie interes dewelopera, ktory wybuduje bloki dla osob, ktore nawet nie beda placic podatkow w Legionowie.
oho, odezwał się referat propagandy specjalizujący się w wyprowadzkach. A ty Edyto z jakiej wiochy jesteś skoro wypełniasz tak ochoczo polecenia?
“Edyta” znaczy Deweloper jest z Nowego Dworu i okolic, razem z przewodniczącym Barańskim dogeszczają nam miasto… w nowe samochody i kawalerki na wynajem krótkoterminowy.
Interesy dewelopera proszę reprezentować gdzieś indziej. Mieszkańcy Legionowa się powinni wypowiadać w tej sprawie. A miasto powinno dbać o interesy mieszkańców. Inwestycja ta to kolejny blok wciśnięty na zbyt małej przestrzeni gdzie większość mieszkań to będą kawalerki na wynajem dla osób przyjezdnych. Wiadomo, że jest taniej niż w stolicy.
Ludzie tam mieszkający i tak nie będą płacili podatków w mieście.
Interesy dewelopera proszę reprezentować gdzieś indziej. Mieszkańcy Legionowa się powinni wypowiadać w tej sprawie. A miasto powinno dbać o interesy mieszkańców. Inwestycja ta to kolejny blok wciśnięty na zbyt małej przestrzeni gdzie większość mieszkań to będą kawalerki na wynajem dla osób przyjezdnych. Wiadomo, że jest taniej niż w stolicy.
Nikt z osób tam mieszkających nawet nie będzie płacił podatków w naszym mieście.
Zaczyna się…Jedynym sposobem zagospodarowania “syfiastego” terenu w Legionowie jest postawienie w tym miejscu bloku,
“Rozwój” Legionowa poprzez budowę kolejnego bloku w miejscu gdzie już teraz jest deficyt miejsc do parkowania w najbardziej zagęszczonym mieście w Polsce, mieście z kompletnie niewydolną infrastrukturą
Uprasza się o wypowiadanie na temat spraw Legionowa mieszkańców naszego miasta. Forum dla mieszkańców Wieliszewa jest zapewne w innym miejscu.
Jak (może) kiedyś wyprowadzę się do Wieliszewa to będę zabierał głos na forum Wieliszewa. Na razie jednak (jeszcze) jestem mieszkańcem Legionowa więc głos będę zabierał w sprawach Legionowa jak i całego powiatu
Czyli Roman z Józefowa powinien takze milczeć, nie wspominając juz o tym, ze nie powinien wogole kandydować na stanowisko Prezydenta miasta, w ktorym nie mieszka.
dobra uwaga, ich piękniś, i taki marmoledowy ekolog a wycina lasy pod osiedla to jest ok ?
Patrząc z perspektywy problemów z jakimi boryka się Legionowo to determinacja władz miasta i niektórych radnych w dalszym dogęszczaniu miasta jest wręcz zastanawiająca, czyj interes reprezentują bo chyba nie mieszkańców. Zapchane szkoły i przedszkola, zakorkowane miasto, problem z miejscami do parkowania, nawet przejazd z jednej części podzielonego torami Legionowa jest utrudniony.
Radny Brański powinien chyba wiedzieć że korki w pobliżu jego domu to efekt takiej a nie innej polityki na jaką sam zezwolił.
Widzę ze Rysiowi apetyt i kaldun rośnie, jak on, ten Rysiu do windy sie zmiesci. 😉